売戸建住宅 熊本市北区 梶尾町 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 梶尾温泉 停歩5分
所在地 熊本県熊本市北区梶尾町
築年月 2020年11月(築5年7ヶ月) 建物面積 91.90㎡ 土地面積 公簿 187.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　トイレ
  • １階　４．５帖洋室
  • ２階　８畳洋室
  • ２階　４．５帖洋室
  • ２階　５帖洋室
  • ２階　トイレ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 梶尾温泉 停歩5分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 黒石駅 徒歩25分
    所在地 熊本県熊本市北区梶尾町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ■築浅で大変キレイ　
    ■ウッドデッキと人工芝のお庭　
    ■クロス（一部）張替え　
    ■ハウスクリーニング　
    ■宅配ボ

    ックス設置　
    ■外構リフォーム　
    ■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駐車４台、築浅でとてもキレイな邸宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5･4.5･4.5　LDK 14） 建物面積 91.90㎡
    土地面積 公簿 187.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年11月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2026年02月　　■クロス（一部）張替え　■ハウスクリーニング　■宅配ボックス設置　外構リフォーム
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989471039
    情報公開日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンコーライフサポート　不動産事業部

    交通：
    熊本電気鉄道／須屋
    住所：
    熊本県合志市須屋２５０－１　
    TEL：
    096-288-5569
    FAX：
    096-247-6116
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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