新築売戸建住宅 熊本市北区 植木町正清 (御代志駅) 1階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅 徒歩99分
所在地 熊本県熊本市北区植木町正清
築年月 2026年3月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 291.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族の送り迎えはこの玄関で
  • ※写真はイメージです
  • お手入れがしやすく熱効率のいいIH採用
  • 家族団らんを楽しむリビング
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • ※写真はイメージです。
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  • 2号棟：新しい景色が広がる予感

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅 徒歩99分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区植木町正清
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 熊本市北区植木町正清 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率:都市計画法第41

    条第1項の許可条件による　外壁後退1.0m　絶対高さ制限10m　最低敷地面積200平米　最高敷地面積500平米
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市北区植木町正清　第１
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 291.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東6.1m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC123618号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1056570799
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンコーライフサポート　不動産事業部

    交通：
    熊本電気鉄道／須屋
    住所：
    熊本県合志市須屋２５０－１　
    TEL：
    096-288-5569
    FAX：
    096-247-6116
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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