売戸建住宅 合志市 御代志 (御代志駅) 2階建 5DK

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価格 1,548万円 間取り 5DK
交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 肥後学園前 停歩2分
所在地 熊本県合志市御代志
築年月 1995年5月(築31年5ヶ月) 建物面積 95.44㎡ 土地面積 公簿 266.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 友人、親戚が集まる時には引き戸を開けて開放的な空間使いもＯＫ
  • 広い調理台、広いシンク、ホーローキッチンでお掃除楽々
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？食器洗い乾燥機付きで家事に余裕ができます
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • 朝のお化粧から夜のスキンケアまで幅広く対応
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 広いお庭での暮らしが楽しみです
  • 玄関の上には広々吹き抜け！来客が楽しみ『すごぉーい！』
  • 食事を楽しく、キッチンから広がる幸せ
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 多目的に活用できる洋室
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 自分時間を満喫できる空間
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 広い収納

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 御代志駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 肥後学園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 熊本県合志市御代志
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,548万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地 / 構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分は２年、それ以外でリフォーム工事を行った部分は１年
    ■建物検査実施日：2025年08月19日
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    告知事項あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6　洋 6･6･4.5） 建物面積 95.44㎡
    土地面積 公簿 266.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年5月(築31年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え２部屋
    ■外装：2025年08月　外壁
    ■その他：2025年08月　　①アンテナ　②下駄箱　③網戸の網張り替え　④障子張り替え　　⑤ふすま紙張り替え　⑥テレビモニターインターホン　⑦コンセントスイッチプレート　⑧給湯器リモコン　⑨押し入れ、収納内装　⑩吹き抜けその他一部照明器具
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987375095
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2026/09/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンコーライフサポート　不動産事業部

    交通：
    熊本電気鉄道／須屋
    住所：
    熊本県合志市須屋２５０－１　
    TEL：
    096-288-5569
    FAX：
    096-247-6116
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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