売戸建住宅 合志市 豊岡 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 泉ケ丘団地バス停 停歩3分
所在地 熊本県合志市豊岡
築年月 1987年6月(築38年2ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 219.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広いリビング（＾＾♪　ダウンライトです。
  • 新品の玄関ドア（＾＾♪
  • システムキッチン（３口コンロ＆食洗器付き）
  • 玄関ホール
  • ユニットバス新品
  • １階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室

    物件詳細情報

    交通 【バス】 泉ケ丘団地バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県合志市豊岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ・リノベーション物件です。水回り、居室等、外構までリノベーション中
    ・システムキッチン（３口コンロ、食洗器付き）
    ・ＬＤＫはダウ

    ンライトでオシャレに演出（＾＾♪
    ・駐車場は余裕の３台分スペース有！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5･4.9　LDK 16） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 219.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年6月(築38年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根
    ■その他：2025年06月　　玄関新品、駐車場増設、白蟻保証５年付き！
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面14.3m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年07月中旬
    物件番号 6986378389
    情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンコーライフサポート　不動産事業部

    交通：
    熊本電気鉄道／須屋
    住所：
    熊本県合志市須屋２５０－１　
    TEL：
    096-288-5569
    FAX：
    096-247-6116
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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