売戸建住宅 熊本市北区 植木町大和 2階建 6DK

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価格 1,480万円 間取り 6DK
交通 【バス】 田原坂ニュータウン 停歩2分
所在地 熊本県熊本市北区植木町大和
築年月 1978年10月(築47年3ヶ月) 建物面積 124.84㎡ 土地面積 公簿 192.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １回北西の和室は、洋間に。
  • 玄関前駐車場と玄関へのステップ　　広々コンクリート打ち。軽３台駐車可能。
  • 玄関内部　自転車も置ける広さ。
  • 玄関横階段
  • 洗面脱衣所とトイレ
  • 大きな浴槽の浴室
  • 洗面脱衣所横のトイレ。２年ほど前リフォーム
  • 前口洋間のトイレ。２年ほど前リフォーム
  • ３口ガスコンロ。食器乾燥機付。
  • リビング横和室
  • ２階の洋室
  • ２階の和室
  • １階リビングルーム。壁一面大容量のクローゼット。
  • １階リビングルームと可動扉でで繋がる洋間。
  • １階和室横、縁側。
  • １階北西角の洋間。
  • １階和室とリビングルームを分ける板戸。レトロなガラス入り。
  • 切っちいんから廊下を見る。お洒落なガラス戸。
  • 駐車場横、南側の庭。
  • １階廊下から玄関側を見る。
  • 縁側の角。物入棚。
  • １階リビングルームから前口の洋間を見る。
  • ２階和室の収納。
  • 左奥にキッチン収納棚。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 田原坂ニュータウン 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区植木町大和
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    田原坂ニュータウン内の区画整備された閑静な住宅地に立つ２階建ての住宅です。約８畳の洋間には専用の玄関あり

    。コンビニ、スーパー、小中学校、病院、銀行などが２㎞圏内の揃う便利な立地です。また、ＴＳＭＣ方面へも１６㎞ほどの通勤圏内です。キッチンや浴室はリフォームが必要と思われますが、立地を考えると利便性の高い物件です。リフォームについてもお気軽にご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大幅リフォーム家屋
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6　洋 8･6･6） 建物面積 124.84㎡
    土地面積 公簿 192.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年10月(築47年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　トイレ
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　リビングの内装工事（床・壁・建具）
    ■外装：2016年07月　屋根　　前口の駐車スペースの拡張
    ■その他：2025年07月　　玄関前駐車スペースを広げコンクリートを打ちました。大きく成りすぎた庭木を伐採し明るくしました。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東5.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985059121
    情報公開日 2025/07/25 次回更新予定日 2025/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンコーライフサポート　不動産事業部

    交通：
    熊本電気鉄道／須屋
    住所：
    熊本県合志市須屋２５０－１　
    TEL：
    096-288-5569
    FAX：
    096-247-6116
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５６３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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